Prix de vente réels enregistrés aux impôts. Source officielle DGFiP — données DVF.
Comparez votre bien aux ventes réelles de votre quartier. Estimation rigoureuse délivrée par un expert local marseillais — sans engagement.
DVF signifie « Demande de Valeurs Foncières ». Ces données sont produites par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et recensent toutes les transactions immobilières enregistrées aux impôts en France. Elles incluent le prix de vente, la superficie, le type de bien et la date de mutation. Les données sont publiques et officielles — elles constituent la source la plus fiable pour connaître les prix réels du marché à Marseille.
Notre base couvre les transactions depuis 2021. Les données DVF officielles sont publiées avec un décalage de 6 à 12 mois par rapport à la date de transaction. Notre carte est actualisée avec les dernières publications DGFiP disponibles (données jusqu'à fin 2025). Pour les ventes très récentes (2026), les données seront intégrées dès leur publication officielle.
Recherchez votre adresse ou zoomez sur votre rue pour voir les ventes comparables. Filtrez par type de bien (appartement, maison) et par période (6 mois à 4 ans) pour obtenir les transactions les plus pertinentes. Le prix médian au m² des ventes de votre quartier constitue une référence solide, mais votre bien doit ensuite être ajusté selon son étage, son état, son exposition et ses atouts spécifiques — c'est le rôle d'une estimation experte personnalisée.