Le 14e arrondissement propose les prix les plus accessibles de Marseille intra-muros. C'est un arrondissement populaire en cours de transformation, avec d'importants projets de rénovation urbaine ANRU en cours.
Le rendement locatif brut peut dépasser 10% dans certains secteurs du 14e, ce qui en fait l'arrondissement le plus attractif pour les investisseurs cherchant du cash-flow immédiat. Le risque est plus élevé mais la rentabilité aussi.
💡 À savoir sur le 14eLe 14e est un marché pour investisseurs avertis. Bien choisir le secteur est crucial — Consolat est plus calme qu'Arnavaux. La sélection du locataire est primordiale.